Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 594 zł na 10 lat będzie kosztował 3 983 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 465 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 894 zł
| Cena: | 2 596 594,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 433,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 983 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 465 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 935 zł | 28% | 10 lat | 3 584 858 zł | 465 774 zł | 3 119 084 zł | 14 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 254 zł | 28% | 10 lat | 4 381 493 zł | 569 280 zł | 3 812 213 zł | 17 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 594 zł | 18% | 10 lat | 4 097 426 zł | 539 235 zł | 3 558 191 zł | 19 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 594 zł w kredycie na 1 869 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869548.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 756 zł czyli o 4 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
