Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 097 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 933 zł
| Cena: | 2 596 614,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 442,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 097 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 953 zł | 18% | 10 lat | 3 687 712 zł | 485 315 zł | 3 202 397 zł | 17 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 276 zł | 18% | 10 lat | 4 507 203 zł | 593 163 zł | 3 914 040 zł | 21 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 614 zł | 8% | 10 lat | 4 211 708 zł | 560 947 zł | 3 650 762 zł | 22 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 614 zł | 28% | 10 lat | 3 983 206 zł | 517 531 zł | 3 465 675 zł | 16 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 614 zł w kredycie na 2 129 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129224.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 639 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
