Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 933 zł
| Cena: | 2 596 614,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 442,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 953 zł | 4% | 10 lat | 3 837 277 zł | 513 732 zł | 3 323 544 zł | 21 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 276 zł | 4% | 10 lat | 4 690 005 zł | 627 895 zł | 4 062 110 zł | 25 992 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 614 zł | 8% | 10 lat | 4 211 708 zł | 560 947 zł | 3 650 762 zł | 22 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 614 zł w kredycie na 2 492 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492750.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 320 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 675 zł czyli o 4 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
