Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 709 zł na 10 lat będzie kosztował 426 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 886 zł
| Cena: | 259 708,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 466,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 738 zł | 4% | 10 lat | 383 798 zł | 51 383 zł | 332 415 zł | 2 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 680 zł | 4% | 10 lat | 469 086 zł | 62 801 zł | 406 285 zł | 2 600 zł |
| Większy wkład własny | 259 709 zł | 8% | 10 lat | 421 247 zł | 56 105 zł | 365 143 zł | 2 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 709 zł w kredycie na 249 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249320.69 zł.
| Kwota kredytu: | 249 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 768 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
