Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 715 zł na 10 lat będzie kosztował 398 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 898 zł
| Cena: | 259 714,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 468,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 398 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 311 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 743 zł | 28% | 10 lat | 358 562 zł | 46 587 zł | 311 975 zł | 1 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 686 zł | 28% | 10 lat | 438 243 zł | 56 940 zł | 381 303 zł | 1 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 715 zł | 18% | 10 lat | 409 830 zł | 53 935 zł | 355 895 zł | 1 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 715 zł w kredycie na 186 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 186994.89 zł.
| Kwota kredytu: | 186 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 076 zł czyli o 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
