Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 722 zł na 10 lat będzie kosztował 409 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 913 zł
| Cena: | 259 722,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 472,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 750 zł | 18% | 10 lat | 368 857 zł | 48 543 zł | 320 314 zł | 1 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 694 zł | 18% | 10 lat | 450 826 zł | 59 330 zł | 391 495 zł | 2 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 722 zł | 8% | 10 lat | 421 269 zł | 56 108 zł | 365 161 zł | 2 234 zł |
| Większy wkład własny | 259 722 zł | 28% | 10 lat | 398 414 zł | 51 765 zł | 346 648 zł | 1 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 722 zł w kredycie na 212 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 212973.04 zł.
| Kwota kredytu: | 212 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 283 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 364 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
