Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 984 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 466 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 126 zł
| Cena: | 2 597 220,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 721,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 984 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 466 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 499 zł | 28% | 10 lat | 3 585 723 zł | 465 887 zł | 3 119 836 zł | 14 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 943 zł | 28% | 10 lat | 4 382 550 zł | 569 417 zł | 3 813 133 zł | 17 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 221 zł | 18% | 10 lat | 4 098 414 zł | 539 365 zł | 3 559 050 zł | 19 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 221 zł w kredycie na 1 870 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869999.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 761 zł czyli o 4 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
