Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 098 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 559 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 126 zł
| Cena: | 2 597 220,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 721,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 098 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 559 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 499 zł | 18% | 10 lat | 3 688 573 zł | 485 428 zł | 3 203 145 zł | 17 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 943 zł | 18% | 10 lat | 4 508 256 zł | 593 301 zł | 3 914 955 zł | 21 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 221 zł | 8% | 10 lat | 4 212 692 zł | 561 078 zł | 3 651 615 zł | 22 336 zł |
| Większy wkład własny | 2 597 221 zł | 28% | 10 lat | 3 984 137 zł | 517 652 zł | 3 466 485 zł | 16 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 221 zł w kredycie na 2 129 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129721.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 644 zł czyli o 4 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
