Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 212 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 127 zł
| Cena: | 2 597 220,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 721,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 212 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 499 zł | 8% | 10 lat | 3 791 423 zł | 504 970 zł | 3 286 453 zł | 20 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 943 zł | 8% | 10 lat | 4 633 961 zł | 617 185 zł | 4 016 776 zł | 24 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 221 zł | 4% | 10 lat | 4 264 637 zł | 570 947 zł | 3 693 690 zł | 23 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 597 221 zł | 18% | 10 lat | 4 098 414 zł | 539 365 zł | 3 559 050 zł | 19 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 221 zł w kredycie na 2 389 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389443.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 528 zł czyli o 4 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
