Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 221 zł na 10 lat będzie kosztował 4 264 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 693 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 127 zł
| Cena: | 2 597 220,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 721,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 264 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 693 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 499 zł | 4% | 10 lat | 3 838 173 zł | 513 852 zł | 3 324 321 zł | 21 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 943 zł | 4% | 10 lat | 4 691 100 zł | 628 042 zł | 4 063 059 zł | 25 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 597 221 zł | 8% | 10 lat | 4 212 692 zł | 561 078 zł | 3 651 615 zł | 22 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 221 zł w kredycie na 2 493 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493332.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 681 zł czyli o 4 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
