Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 722 zł na 10 lat będzie kosztował 421 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 913 zł
| Cena: | 259 722,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 472,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 750 zł | 8% | 10 lat | 379 142 zł | 50 497 zł | 328 645 zł | 2 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 694 zł | 8% | 10 lat | 463 396 zł | 61 719 zł | 401 678 zł | 2 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 722 zł | 4% | 10 lat | 426 464 zł | 57 095 zł | 369 369 zł | 2 363 zł |
| Większy wkład własny | 259 722 zł | 18% | 10 lat | 409 842 zł | 53 937 zł | 355 905 zł | 1 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 722 zł w kredycie na 238 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238945.16 zł.
| Kwota kredytu: | 238 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 318 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 653 zł czyli o 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
