Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 283 zł na 10 lat będzie kosztował 4 098 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 559 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 249 zł
| Cena: | 2 597 282,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 750,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 098 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 559 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 555 zł | 18% | 10 lat | 3 688 661 zł | 485 440 zł | 3 203 221 zł | 17 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 857 011 zł | 18% | 10 lat | 4 508 364 zł | 593 316 zł | 3 915 048 zł | 21 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 283 zł | 8% | 10 lat | 4 212 793 zł | 561 091 zł | 3 651 702 zł | 22 337 zł |
| Większy wkład własny | 2 597 283 zł | 28% | 10 lat | 3 984 232 zł | 517 664 zł | 3 466 568 zł | 16 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 283 zł w kredycie na 2 129 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129772.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 837 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 645 zł czyli o 4 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
