Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 283 zł na 10 lat będzie kosztował 4 212 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 249 zł
| Cena: | 2 597 282,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 750,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 212 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 555 zł | 8% | 10 lat | 3 791 514 zł | 504 982 zł | 3 286 532 zł | 20 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 857 011 zł | 8% | 10 lat | 4 634 072 zł | 617 200 zł | 4 016 872 zł | 24 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 283 zł | 4% | 10 lat | 4 264 739 zł | 570 961 zł | 3 693 778 zł | 23 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 597 283 zł | 18% | 10 lat | 4 098 513 zł | 539 378 zł | 3 559 135 zł | 19 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 283 zł w kredycie na 2 389 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2389500.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 389 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 793 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 183 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 528 zł czyli o 4 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 793 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
