Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 597 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 597 283 zł na 10 lat będzie kosztował 3 984 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 466 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 109 249 zł
| Cena: | 2 597 282,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 750,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 109 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 984 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 466 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 337 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 337 555 zł | 28% | 10 lat | 3 585 809 zł | 465 898 zł | 3 119 911 zł | 14 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 857 011 zł | 28% | 10 lat | 4 382 655 zł | 569 431 zł | 3 813 224 zł | 17 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 597 283 zł | 18% | 10 lat | 4 098 513 zł | 539 378 zł | 3 559 135 zł | 19 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 597 283 zł w kredycie na 1 870 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870043.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 761 zł czyli o 4 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
