Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 816 zł na 10 lat będzie kosztował 409 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 097 zł
| Cena: | 259 815,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 515,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 834 zł | 18% | 10 lat | 368 990 zł | 48 560 zł | 320 430 zł | 1 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 797 zł | 18% | 10 lat | 450 988 zł | 59 351 zł | 391 636 zł | 2 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 816 zł | 8% | 10 lat | 421 421 zł | 56 128 zł | 365 293 zł | 2 234 zł |
| Większy wkład własny | 259 816 zł | 28% | 10 lat | 398 557 zł | 51 784 zł | 346 773 zł | 1 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 816 zł w kredycie na 213 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213049.6 zł.
| Kwota kredytu: | 213 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 283 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 365 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
