Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 598 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 598 156 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 652 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 110 966 zł
| Cena: | 2 598 156 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 151,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 110 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 652 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 857 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 598 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 338 340 zł | 8% | 10 lat | 3 792 788 zł | 505 152 zł | 3 287 636 zł | 20 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 857 972 zł | 8% | 10 lat | 4 635 630 zł | 617 408 zł | 4 018 222 zł | 24 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 598 156 zł | 4% | 10 lat | 4 266 172 zł | 571 153 zł | 3 695 020 zł | 23 643 zł |
| Większy wkład własny | 2 598 156 zł | 18% | 10 lat | 4 099 890 zł | 539 559 zł | 3 560 331 zł | 19 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 598 156 zł w kredycie na 2 390 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2390304 zł.
| Kwota kredytu: | 2 390 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 184 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 537 zł czyli o 4 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
