Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 599 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 599 126 zł na 10 lat będzie kosztował 4 215 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 654 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 112 875 zł
| Cena: | 2 599 126,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 598,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 112 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 215 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 654 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 019 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 339 214 zł | 8% | 10 lat | 3 794 205 zł | 505 340 zł | 3 288 864 zł | 20 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 859 039 zł | 8% | 10 lat | 4 637 361 zł | 617 638 zł | 4 019 723 zł | 24 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 599 126 zł | 4% | 10 lat | 4 267 765 zł | 571 366 zł | 3 696 400 zł | 23 652 zł |
| Większy wkład własny | 2 599 126 zł | 18% | 10 lat | 4 101 421 zł | 539 761 zł | 3 561 661 zł | 19 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 599 126 zł w kredycie na 2 391 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391196.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 547 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
