Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 599 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 599 126 zł na 10 lat będzie kosztował 3 987 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 469 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 112 875 zł
| Cena: | 2 599 126,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 598,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 112 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 987 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 469 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 339 214 zł | 28% | 10 lat | 3 588 354 zł | 466 229 zł | 3 122 125 zł | 14 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 859 039 zł | 28% | 10 lat | 4 385 766 zł | 569 835 zł | 3 815 931 zł | 17 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 599 126 zł | 18% | 10 lat | 4 101 421 zł | 539 761 zł | 3 561 661 zł | 19 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 599 126 zł w kredycie na 1 871 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1871371.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 871 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 493 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 776 zł czyli o 4 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
