Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 945 zł na 10 lat będzie kosztował 426 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 352 zł
| Cena: | 259 945,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 574,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 951 zł | 4% | 10 lat | 384 147 zł | 51 429 zł | 332 718 zł | 2 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 940 zł | 4% | 10 lat | 469 513 zł | 62 858 zł | 406 655 zł | 2 602 zł |
| Większy wkład własny | 259 945 zł | 8% | 10 lat | 421 631 zł | 56 156 zł | 365 475 zł | 2 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 945 zł w kredycie na 249 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249548.34 zł.
| Kwota kredytu: | 249 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 771 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
