Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 996 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 996 257 zł na 10 lat będzie kosztował 39 358 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 226 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 138 572 zł
| Cena: | 25 996 256,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 958 278,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 138 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 358 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 131 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 226 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 803 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 396 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 649 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 595 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 152 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 996 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 396 631 zł | 28% | 10 lat | 35 422 499 zł | 4 618 729 zł | 30 803 770 zł | 145 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 595 882 zł | 28% | 10 lat | 43 294 166 zł | 5 645 113 zł | 37 649 053 zł | 177 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 996 257 zł | 18% | 10 lat | 40 502 168 zł | 5 349 250 zł | 35 152 918 zł | 192 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 996 257 zł w kredycie na 18 717 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 717 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 218 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 936 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 800 zł czyli o 46 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 218 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
