Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 993 zł na 10 lat będzie kosztował 410 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 445 zł
| Cena: | 259 992,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 596,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 994 zł | 18% | 10 lat | 369 242 zł | 48 593 zł | 320 648 zł | 1 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 992 zł | 18% | 10 lat | 451 296 zł | 59 392 zł | 391 904 zł | 2 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 259 993 zł | 8% | 10 lat | 421 708 zł | 56 166 zł | 365 542 zł | 2 236 zł |
| Większy wkład własny | 259 993 zł | 28% | 10 lat | 398 829 zł | 51 819 zł | 347 010 zł | 1 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 993 zł w kredycie na 213 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213194.81 zł.
| Kwota kredytu: | 213 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 367 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
