Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 269 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 716 zł
| Cena: | 2 600 062,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 028,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 269 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 056 zł | 4% | 10 lat | 3 842 372 zł | 514 414 zł | 3 327 957 zł | 21 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 068 zł | 4% | 10 lat | 4 696 232 zł | 628 729 zł | 4 067 503 zł | 26 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 062 zł | 8% | 10 lat | 4 217 301 zł | 561 691 zł | 3 655 609 zł | 22 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 062 zł w kredycie na 2 496 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496060.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 711 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
