Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 062 zł na 10 lat będzie kosztował 4 102 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 562 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 716 zł
| Cena: | 2 600 062,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 028,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 102 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 562 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 056 zł | 18% | 10 lat | 3 692 608 zł | 485 959 zł | 3 206 649 zł | 17 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 068 zł | 18% | 10 lat | 4 513 188 zł | 593 950 zł | 3 919 238 zł | 21 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 062 zł | 8% | 10 lat | 4 217 301 zł | 561 691 zł | 3 655 609 zł | 22 361 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 062 zł | 28% | 10 lat | 3 988 495 zł | 518 218 zł | 3 470 277 zł | 16 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 062 zł w kredycie na 2 132 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132051.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 840 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 670 zł czyli o 4 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
