Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 062 zł na 10 lat będzie kosztował 3 988 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 470 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 716 zł
| Cena: | 2 600 062,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 028,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 988 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 470 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 056 zł | 28% | 10 lat | 3 589 646 zł | 466 397 zł | 3 123 249 zł | 14 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 068 zł | 28% | 10 lat | 4 387 345 zł | 570 040 zł | 3 817 305 zł | 17 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 062 zł | 18% | 10 lat | 4 102 898 zł | 539 955 zł | 3 562 943 zł | 19 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 062 zł w kredycie na 1 872 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872045.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 784 zł czyli o 4 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
