Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 196 zł na 10 lat będzie kosztował 4 217 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 655 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 979 zł
| Cena: | 2 600 195,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 090,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 217 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 655 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 176 zł | 8% | 10 lat | 3 795 766 zł | 505 548 zł | 3 290 217 zł | 20 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 215 zł | 8% | 10 lat | 4 639 269 zł | 617 892 zł | 4 021 377 zł | 24 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 196 zł | 4% | 10 lat | 4 269 521 zł | 571 601 zł | 3 697 920 zł | 23 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 196 zł | 18% | 10 lat | 4 103 109 zł | 539 983 zł | 3 563 126 zł | 19 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 196 zł w kredycie na 2 392 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2392180.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 392 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 186 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 558 zł czyli o 4 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
