Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 462 zł na 10 lat będzie kosztował 3 989 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 470 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 115 503 zł
| Cena: | 2 600 462,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 212,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 115 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 989 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 470 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 416 zł | 28% | 10 lat | 3 590 198 zł | 466 468 zł | 3 123 730 zł | 14 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 508 zł | 28% | 10 lat | 4 388 020 zł | 570 128 zł | 3 817 892 zł | 17 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 462 zł | 18% | 10 lat | 4 103 529 zł | 540 038 zł | 3 563 491 zł | 19 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 462 zł w kredycie na 1 872 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872333.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 787 zł czyli o 4 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
