Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 462 zł na 10 lat będzie kosztował 4 269 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 698 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 115 503 zł
| Cena: | 2 600 462,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 212,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 115 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 269 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 698 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 416 zł | 4% | 10 lat | 3 842 963 zł | 514 494 zł | 3 328 470 zł | 21 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 509 zł | 4% | 10 lat | 4 696 955 zł | 628 826 zł | 4 068 129 zł | 26 031 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 462 zł | 8% | 10 lat | 4 217 950 zł | 561 778 zł | 3 656 172 zł | 22 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 462 zł w kredycie na 2 496 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496444.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 716 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
