Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 141 zł na 10 lat będzie kosztował 410 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 736 zł
| Cena: | 260 140,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 664,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 127 zł | 18% | 10 lat | 369 452 zł | 48 621 zł | 320 831 zł | 1 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 155 zł | 18% | 10 lat | 451 552 zł | 59 426 zł | 392 127 zł | 2 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 141 zł | 8% | 10 lat | 421 948 zł | 56 198 zł | 365 750 zł | 2 237 zł |
| Większy wkład własny | 260 141 zł | 28% | 10 lat | 399 056 zł | 51 849 zł | 347 207 zł | 1 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 141 zł w kredycie na 213 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213315.84 zł.
| Kwota kredytu: | 213 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 368 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
