Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 141 zł na 10 lat będzie kosztował 427 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 736 zł
| Cena: | 260 140,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 664,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 127 zł | 4% | 10 lat | 384 436 zł | 51 468 zł | 332 968 zł | 2 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 155 zł | 4% | 10 lat | 469 866 zł | 62 905 zł | 406 961 zł | 2 604 zł |
| Większy wkład własny | 260 141 zł | 8% | 10 lat | 421 948 zł | 56 198 zł | 365 750 zł | 2 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 141 zł w kredycie na 249 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249735.84 zł.
| Kwota kredytu: | 249 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 773 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
