Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 141 zł na 10 lat będzie kosztował 399 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 736 zł
| Cena: | 260 140,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 664,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 127 zł | 28% | 10 lat | 359 150 zł | 46 664 zł | 312 487 zł | 1 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 155 zł | 28% | 10 lat | 438 962 zł | 57 034 zł | 381 928 zł | 1 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 141 zł | 18% | 10 lat | 410 502 zł | 54 023 zł | 356 479 zł | 1 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 141 zł w kredycie na 187 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187301.86 zł.
| Kwota kredytu: | 187 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 079 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
