Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 601 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 601 676 zł na 10 lat będzie kosztował 3 990 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 472 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 117 891 zł
| Cena: | 2 601 676,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 771,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 117 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 990 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 472 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 341 509 zł | 28% | 10 lat | 3 591 874 zł | 466 686 zł | 3 125 188 zł | 14 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 861 844 zł | 28% | 10 lat | 4 390 069 zł | 570 394 zł | 3 819 675 zł | 17 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 601 676 zł | 18% | 10 lat | 4 105 445 zł | 540 290 zł | 3 565 155 zł | 19 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 601 676 zł w kredycie na 1 873 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873207.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 796 zł czyli o 4 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
