Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 601 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 601 676 zł na 10 lat będzie kosztował 4 271 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 700 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 117 891 zł
| Cena: | 2 601 676,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 771,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 117 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 271 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 700 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 861 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 341 509 zł | 4% | 10 lat | 3 844 757 zł | 514 734 zł | 3 330 023 zł | 21 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 861 844 zł | 4% | 10 lat | 4 699 148 zł | 629 119 zł | 4 070 029 zł | 26 043 zł |
| Większy wkład własny | 2 601 676 zł | 8% | 10 lat | 4 219 919 zł | 562 040 zł | 3 657 879 zł | 22 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 601 676 zł w kredycie na 2 497 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2497609.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 497 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 327 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 729 zł czyli o 4 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
