Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 170 zł na 10 lat będzie kosztował 410 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 794 zł
| Cena: | 260 170,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 678,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 153 zł | 18% | 10 lat | 369 494 zł | 48 627 zł | 320 867 zł | 1 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 187 zł | 18% | 10 lat | 451 603 zł | 59 432 zł | 392 171 zł | 2 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 170 zł | 8% | 10 lat | 421 996 zł | 56 205 zł | 365 791 zł | 2 237 zł |
| Większy wkład własny | 260 170 zł | 28% | 10 lat | 399 101 zł | 51 855 zł | 347 246 zł | 1 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 170 zł w kredycie na 213 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213340.12 zł.
| Kwota kredytu: | 213 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 369 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
