Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 170 zł na 10 lat będzie kosztował 427 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 511 794 zł
| Cena: | 260 170,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 678,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 511 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 153 zł | 4% | 10 lat | 384 479 zł | 51 474 zł | 333 006 zł | 2 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 187 zł | 4% | 10 lat | 469 919 zł | 62 913 zł | 407 007 zł | 2 604 zł |
| Większy wkład własny | 260 170 zł | 8% | 10 lat | 421 996 zł | 56 205 zł | 365 791 zł | 2 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 170 zł w kredycie na 249 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249764.12 zł.
| Kwota kredytu: | 249 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 773 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
