Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 601 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 601 836 zł na 10 lat będzie kosztował 4 272 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 700 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 118 206 zł
| Cena: | 2 601 836,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 844,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 118 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 272 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 700 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 341 653 zł | 4% | 10 lat | 3 844 994 zł | 514 765 zł | 3 330 228 zł | 21 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 862 020 zł | 4% | 10 lat | 4 699 437 zł | 629 158 zł | 4 070 279 zł | 26 044 zł |
| Większy wkład własny | 2 601 836 zł | 8% | 10 lat | 4 220 178 zł | 562 075 zł | 3 658 104 zł | 22 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 601 836 zł w kredycie na 2 497 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2497763.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 497 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 327 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 730 zł czyli o 4 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
