Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 601 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 601 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 220 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 658 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 118 468 zł
| Cena: | 2 601 969,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 906,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 118 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 220 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 658 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 024 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 341 773 zł | 8% | 10 lat | 3 798 355 zł | 505 893 zł | 3 292 462 zł | 20 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 862 167 zł | 8% | 10 lat | 4 642 434 zł | 618 314 zł | 4 024 120 zł | 24 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 601 970 zł | 4% | 10 lat | 4 272 434 zł | 571 991 zł | 3 700 443 zł | 23 678 zł |
| Większy wkład własny | 2 601 970 zł | 18% | 10 lat | 4 105 908 zł | 540 351 zł | 3 565 557 zł | 19 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 601 970 zł w kredycie na 2 393 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2393812.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 393 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 189 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 576 zł czyli o 4 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
