Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 601 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 601 970 zł na 10 lat będzie kosztował 3 991 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 472 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 118 468 zł
| Cena: | 2 601 969,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 906,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 118 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 991 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 472 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 341 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 820 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 341 773 zł | 28% | 10 lat | 3 592 279 zł | 466 739 zł | 3 125 541 zł | 14 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 862 167 zł | 28% | 10 lat | 4 390 564 zł | 570 458 zł | 3 820 105 zł | 17 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 601 970 zł | 18% | 10 lat | 4 105 908 zł | 540 351 zł | 3 565 557 zł | 19 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 601 970 zł w kredycie na 1 873 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873418.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 799 zł czyli o 4 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
