Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 602 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 602 431 zł na 10 lat będzie kosztował 4 273 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 701 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 119 376 zł
| Cena: | 2 602 431,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 118,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 119 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 273 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 701 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 330 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 342 188 zł | 4% | 10 lat | 3 845 873 zł | 514 883 zł | 3 330 989 zł | 21 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 862 674 zł | 4% | 10 lat | 4 700 511 zł | 629 302 zł | 4 071 209 zł | 26 050 zł |
| Większy wkład własny | 2 602 431 zł | 8% | 10 lat | 4 221 143 zł | 562 203 zł | 3 658 940 zł | 22 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 602 431 zł w kredycie na 2 498 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2498334.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 498 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 328 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 737 zł czyli o 4 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
