Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 318 zł na 10 lat będzie kosztował 422 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 085 zł
| Cena: | 260 317,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 746,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 422 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 286 zł | 8% | 10 lat | 380 012 zł | 50 613 zł | 329 399 zł | 2 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 350 zł | 8% | 10 lat | 464 459 zł | 61 860 zł | 402 599 zł | 2 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 318 zł | 4% | 10 lat | 427 442 zł | 57 226 zł | 370 216 zł | 2 369 zł |
| Większy wkład własny | 260 318 zł | 18% | 10 lat | 410 782 zł | 54 060 zł | 356 721 zł | 1 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 318 zł w kredycie na 239 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239492.82 zł.
| Kwota kredytu: | 239 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 659 zł czyli o 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
