Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 327 zł na 10 lat będzie kosztował 427 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 103 zł
| Cena: | 260 327,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 750,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 295 zł | 4% | 10 lat | 384 712 zł | 51 505 zł | 333 207 zł | 2 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 360 zł | 4% | 10 lat | 470 203 zł | 62 951 zł | 407 253 zł | 2 606 zł |
| Większy wkład własny | 260 327 zł | 8% | 10 lat | 422 251 zł | 56 239 zł | 366 013 zł | 2 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 327 zł w kredycie na 249 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249914.43 zł.
| Kwota kredytu: | 249 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 775 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
