Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 275 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 036 zł
| Cena: | 2 603 274,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 506,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 342 947 zł | 4% | 10 lat | 3 847 120 zł | 515 050 zł | 3 332 070 zł | 21 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 602 zł | 4% | 10 lat | 4 702 035 zł | 629 506 zł | 4 072 529 zł | 26 059 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 275 zł | 8% | 10 lat | 4 222 512 zł | 562 385 zł | 3 660 126 zł | 22 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 275 zł w kredycie na 2 499 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499144.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 746 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
