Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 275 zł na 10 lat będzie kosztował 3 993 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 474 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 036 zł
| Cena: | 2 603 274,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 506,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 993 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 474 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 342 947 zł | 28% | 10 lat | 3 594 081 zł | 466 973 zł | 3 127 109 zł | 14 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 602 zł | 28% | 10 lat | 4 392 766 zł | 570 745 zł | 3 822 022 zł | 17 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 603 275 zł | 18% | 10 lat | 4 107 968 zł | 540 622 zł | 3 567 346 zł | 19 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 275 zł w kredycie na 1 874 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874358.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 809 zł czyli o 4 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
