Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 108 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 567 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 263 zł
| Cena: | 2 603 390,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 559,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 108 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 567 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 051 zł | 18% | 10 lat | 3 697 335 zł | 486 581 zł | 3 210 754 zł | 17 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 729 zł | 18% | 10 lat | 4 518 965 zł | 594 711 zł | 3 924 254 zł | 21 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 603 390 zł | 8% | 10 lat | 4 222 699 zł | 562 410 zł | 3 660 289 zł | 22 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 390 zł | 28% | 10 lat | 3 993 601 zł | 518 882 zł | 3 474 719 zł | 16 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 390 zł w kredycie na 2 134 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134780.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 700 zł czyli o 4 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
