Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 263 zł
| Cena: | 2 603 390,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 559,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 051 zł | 4% | 10 lat | 3 847 290 zł | 515 073 zł | 3 332 217 zł | 21 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 729 zł | 4% | 10 lat | 4 702 244 zł | 629 534 zł | 4 072 710 zł | 26 060 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 390 zł | 8% | 10 lat | 4 222 699 zł | 562 410 zł | 3 660 289 zł | 22 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 390 zł w kredycie na 2 499 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499255.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 747 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
