Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 451 zł na 10 lat będzie kosztował 4 274 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 383 zł
| Cena: | 2 603 451,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 274 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 106 zł | 4% | 10 lat | 3 847 381 zł | 515 085 zł | 3 332 295 zł | 21 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 797 zł | 4% | 10 lat | 4 702 354 zł | 629 548 zł | 4 072 806 zł | 26 061 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 451 zł | 8% | 10 lat | 4 222 798 zł | 562 424 zł | 3 660 375 zł | 22 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 451 zł w kredycie na 2 499 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499313.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 748 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
