Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 355 zł na 10 lat będzie kosztował 399 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 158 zł
| Cena: | 260 355,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 763,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 320 zł | 28% | 10 lat | 359 446 zł | 46 702 zł | 312 744 zł | 1 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 391 zł | 28% | 10 lat | 439 323 zł | 57 080 zł | 382 243 zł | 1 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 355 zł | 18% | 10 lat | 410 840 zł | 54 068 zł | 356 772 zł | 1 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 355 zł w kredycie na 187 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187456.03 zł.
| Kwota kredytu: | 187 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 081 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
