Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 585 zł na 10 lat będzie kosztował 4 108 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 567 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 646 zł
| Cena: | 2 603 585,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 649,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 108 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 567 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 227 zł | 18% | 10 lat | 3 697 612 zł | 486 618 zł | 3 210 994 zł | 17 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 944 zł | 18% | 10 lat | 4 519 303 zł | 594 755 zł | 3 924 548 zł | 21 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 603 585 zł | 8% | 10 lat | 4 223 015 zł | 562 452 zł | 3 660 563 zł | 22 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 585 zł | 28% | 10 lat | 3 993 900 zł | 518 921 zł | 3 474 979 zł | 16 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 585 zł w kredycie na 2 134 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134940.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 702 zł czyli o 4 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
