Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 631 zł na 10 lat będzie kosztował 3 993 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 736 zł
| Cena: | 2 603 631,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 670,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 993 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 863 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 268 zł | 28% | 10 lat | 3 594 573 zł | 467 037 zł | 3 127 536 zł | 14 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 863 994 zł | 28% | 10 lat | 4 393 367 zł | 570 823 zł | 3 822 544 zł | 17 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 603 631 zł | 18% | 10 lat | 4 108 530 zł | 540 696 zł | 3 567 834 zł | 19 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 631 zł w kredycie na 1 874 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874615.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 812 zł czyli o 4 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
