Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 036 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 036 579 zł na 10 lat będzie kosztował 42 231 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 557 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 236 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 217 892 zł
| Cena: | 26 036 578,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 976 826,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 217 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 231 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 674 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 557 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 236 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 901 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 260 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 212 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 640 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 223 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 135 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 432 921 zł | 4% | 10 lat | 38 008 198 zł | 5 106 736 zł | 32 901 461 zł | 213 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 640 237 zł | 4% | 10 lat | 46 454 464 zł | 6 241 567 zł | 40 212 897 zł | 260 626 zł |
| Większy wkład własny | 26 036 579 zł | 8% | 10 lat | 41 710 599 zł | 5 575 213 zł | 36 135 387 zł | 223 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 036 579 zł w kredycie na 24 995 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 995 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 304 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 299 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 277 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 277 497 zł czyli o 40 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 304 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
