Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 036 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 036 579 zł na 10 lat będzie kosztował 39 419 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 279 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 217 892 zł
| Cena: | 26 036 578,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 976 826,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 217 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 419 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 139 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 279 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 851 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 432 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 707 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 640 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 207 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 432 921 zł | 28% | 10 lat | 35 477 442 zł | 4 625 893 zł | 30 851 550 zł | 145 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 640 237 zł | 28% | 10 lat | 43 361 319 zł | 5 653 869 zł | 37 707 449 zł | 177 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 036 579 zł | 18% | 10 lat | 40 564 990 zł | 5 357 547 zł | 35 207 443 zł | 192 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 036 579 zł w kredycie na 18 746 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 746 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 228 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 974 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 123 zł czyli o 46 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 228 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
